陕房地产去库存效果显现 4月西安房价7308元/平米

记者23日从省十二届人大常委会第三十四次会议上获悉，我省商品住房去库存工作取得明显成效。截至2017年4月底，全省商品房（含车库）可售面积7811.21万平方米，比2016年底增长7.69%，西安市商品房（含车库）可售面积4211.97万平方米，比2016年底增长21.76%。

数据显示，截至2017年4月底，全省房地产开发完成投资611亿元，同比增长21.4%，增速比去年同期提高25.2个百分点；其中：西安市完成投资444.1亿元，同比增长32.5%，增速比去年同期提高43.3个百分点。据网签日报数据，截至2017年4月底，全省累计商品房销售面积1517.1万平方米，同比增长19.9%，增速比去年同期回落4.9个百分点，其中西安市累计商品房销售面积847.1万平方米，同比增长17.2%，增速比去年同期回落9.8个百分点；从新建商品住房销售价格看，4月份全省住房均价5918元/平方米，同比增长15.29%，西安市7308元/平方米，同比增长13.4%。

2016年下半年以来，随着全省投资环境改善，房地产市场整体向好，但从四季度以来，部分城市交易量持续攀升，特别是西安市12月份出现“量价齐升”的状况。为深入贯彻落实中央“房子是用来住的，不是用来炒的”这一定位，省政府召开专题座谈会，指导西安市出台调控措施，严厉打击开发企业违法违规行为，并要求各地严格落实住房城乡建设部和国土资源部有关要求，加大市场调控力度，确保我省房地产市场平稳健康发展。

下一步，我省将继续加大棚改货币化安置力度，抓好以棚户区改造为重点的保障性安居工程工作，全省棚改货币化安置比例不低于50%，力争达到80%。