11月2日,西安市通过现场拍卖成交2宗商住用地,位于高陵区,两宗地均由陕西君威置业有限公司摘得,成交总金额为23723万元,成交面积共250.7亩。
西安驰翔置业有限公司拍的泾渭新城泾环南路以北、渭华路以西的175.8亩商住用地,成交价17222万元,折合单价98万元/亩,楼面价490元/平。
据工商查询,西安驰翔置业有限公司为陕西君威置业有限公司旗下子公司。
宗地一,地籍编号610126002110GB00014,净用地面积为117203.48平方米(折合175.805亩),用途为住宅兼容商服用地,其中出让住宅用地113687.48平方米(折合170.531亩),出让商服用地3516平方米(折合5.274亩),设为共用宗。根据西安市经济技术开发区规划局审定的建设用地规划控制指标,容积率小于等于3.0,建筑密度不高于28%,绿地率不低于35%,土地使用年期住宅为70年,商服为40年。
陕西君威置业有限公司摘得位于泾渭新城纬六路以南、桑军路以西75亩商住用地,成交价6501万元,折合单价87万元/亩,楼面价434元/平。
宗地二,地籍编号610126003006GB00004,净用地面积为49932.68平方米(折合74.899亩),用途为住宅兼容商服用地,其中出让住宅用地48432.68平方米(折合72.649亩),出让商服用地1500平方米(折合2.25亩),设为共用宗。根据西安市经济技术开发区规划局审定的建设用地规划控制指标,容积率小于等于3.0,建筑密度不高于28%,绿地率不低于35%,土地使用年期住宅为70年,商服为40年。
10月31日,陕西君威置业有限公司,摘经开区草滩生态产业园尚林路南侧、尚宏路以西99.705亩商住用地,成交总价31128万元,折合单价312万元/亩,楼面价1561元/平。
仅过一天,又在高陵区摘地,两次拿地共耗资5.48亿元。工商查询显示,陕西君威置业有限公司是2017年7月25日成立的新公司,法人股东为刘亮、郭怡,注册资金3000万,其余相关信息少之又少,短时间内如此大资金的流出,令人惊叹,有关该公司的未来动向,房掌柜将持续关注。
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