12月西安航天基地区域推地359亩,商服用地3宗,居住用地3宗。其中HT01-6-14宗地由于报名人数不符合《拍卖出让文件》要求,宗地流拍。其余5宗地于12月26日下午3时进行现场拍卖,HT01-5-39宗地由西安康派房地产开发有限公司竞得;HT01-4-37-7宗地由深圳碧园物流有限公司竞得;HT01-8-18宗地超过最高限价停止拍卖。
HT01-8-18宗地位于航天基地北长安街与航天大道十字东南角,共117.967亩,分为3个地块,2块商服用地(合计59.805亩),1块商住共用宗(58.162亩)。现场参与该宗地的竞拍单位共4家,分别为苏宁置业有限公司、陕西柏丽置业有限公司、西安耀葳置业有限公司、西安荣骏商业运营管理有限公司,。该宗地起始价81300,最终现场共叫价83轮达到163300万元,超过最高限价162600万元,拍卖停止。
航天城推地6宗仅成交两宗
26日航天城通过现场拍卖成交两宗商住用地,面积共199亩,成交总金额8.59亿元。
宗地一,位于航天基地航天基地神舟大道以东,航拓路以南,飞天路以北,最终由西安康派房地产开发有限公司竞得,成交价53500万元,折合单价431万元/亩,楼面价2308元/平米。
地籍编号为HT01-5-39,净用地面积为82775.67平方米(折合124.164亩)。用地性质为居住用地,容积率不高于2.8,建筑密度不高于25%,绿地率不低于40%,其中出让住宅用地面积76405.26平方米(折合114.608亩),出让商业用地面积6370.41平方米(折合9.556亩),为共用宗。土地使用年期为住宅用地70年、商服用地40年。
宗地二,位于航天基地航天大道与航天东路十字西南角,最终由深圳碧园物流有限公司竞得,成交价32400万元,折合单价433万元/亩,楼面价2319元/平米。
地籍编号为HT01-4-37-7,净用地面积为49897.98平方米(折合74.847亩)。用地性质为居住用地,容积率不高于2.8,建筑密度不高于23%,绿地率不低于40%,其中出让住宅用地面积44079.53平方米(折合66.119亩),出让商服用地面积5818.45平方米(折合8.728亩),为共用宗。土地使用年期为住宅用地70年、商服用地40年。
西安航天新城成立于2006年,11年间居住、教育、交通、公园、写字楼、商业等城市生活、办公配套逐步完善。如今的西安航天新城,已经不仅仅是一个产业开发区,已经成长为一座产业新城。
今年随着京东、中国通号、苏宁、陕旅集团、西安交大的空天动力学研究项目、中国西部欧洲创投商务中心等众多的项目的落户,航天城是今年西安城市发展热点板块之一。
正在建设的地铁4号线,未来将贯穿航天城、曲江新区、西安城内、经开区、北客站等,必将成为西安南北轨道交通的重要组成部分,助力航天城发展。
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