据西咸新区国土资源交易系统显示,6月13日,沣东新城再次成交5宗土地,西安昆明池旅游文化发展有限公司竞得一宗商服用地;西安盛和源房地产开发有限公司竞得一宗商服用地及一宗住宅、商服用地;陕西西城往事投资发展有限公司竞得一宗商服用地;西安西城老街旅游发展有限公司竞得一宗商服用地。成交面积共330.4亩,成交总金额为13.663亿元。
沣东地产再竞得110亩商服用地耗资3.7亿元
宗地一:地编号FD4-18-2,起始价22020万元,据西安地产视线显示,参与竞拍的单位分别为西安沣东新城文商置业有限公司、西安昆明池旅游文化发展有限公司、西安融创玺旭置业有限公司,最终由西安昆明池旅游文化发展有限公司以成交总价37020万元竞得,溢价率68.12%,折合单价337.13万元/亩,楼面价3890元/平米。
据工商查询,西安昆明池旅游文化发展有限公司为西安沣东地产有限公司旗下子公司。
出让宗地位于环池大道南侧、昆明池北岸,净用地109.809亩。土地用途为商服用地,容积率大于等于1.2小于等于1.3,建筑密度小于等于45%,绿地率大于等于35%。土地使用年限为40年。
公告显示,申请竞买FD4-18-2号宗地的竞买人,需书面承诺建设一个五星级品牌酒店,配建一个至少6000平方米的国际会议中心。
陕西乾基8.491亿元竞得185亩地
宗地二:宗地位于征和四路以北、征和六路以南、太宁路以西、太安路以东,净用地184.578亩。由西安盛和源房地产开发有限公司竞得,成交价84910万元,折合单价460万元/亩,楼面地价2200元/平米。
据工商查询西安盛和源房地产开发有限公司的法人股东为陕西乾基集团有限公司。
据某地产投资经理透露,该地块实际竞得人极有可能为中南置地。
据西安地产视线显示,参与竞拍的有西安盛和源房地产开发有限公司、西安沣东新城沣谷发展有限公司、西安融创玺旭置业有限公司。
2022-02-15 10:03
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