奉贤南桥2宗地26.4亿成交 由兖矿东华与农工商竞得

　　2018年11月26日，上海奉贤南桥出让2宗宅地，总出让面积7.2万方，总建筑面积13.6万方，总起始价26.4亿元，现均以底价成交，兖矿东华与农工商分别摘得一宗地。

　　奉贤区南桥新城16单元29-01区域地块

　　四至范围：东至驰园路，南至广丰路，西至碧园路，北至妙丰路

　　出让面积：42646.8㎡

　　土地用途：普通商品房

　　套数下限：682

　　容积率：1.6

　　保障房：5%

　　自持租赁：15%

　　竞得价：12.2823亿元

　　楼板价：18000元/㎡

　　溢价率：0

　　竞得人：农工商与奉贤发展

　　地块现状，场地平整，部分土地上种植草皮。地块东侧为驰园路，地块南侧为广丰路，道路均双向通车，地块西侧和北侧道路暂未开工建设。

　　地块周边暂无轨道交通规划，出行主要依靠自驾，地块西侧紧邻奉贤南北向主干道金海公路，通过金海公路向北未来可直接连通虹梅南路隧道，从闵行放鹤路上匝道进入虹梅南路高架可连接中环线，将大大缩短奉贤至市区的时间和距离。

　　地块周边以住宅为主，商业配套主要依靠周边小区沿街商铺。其中教育资源比较丰富，有金水苑小学、金水苑中学、格致中学奉贤校区等;医疗方面，第六人民医院南院距离地块约5.5公里左右。

　　奉贤区南桥新城10单元07A-02区域地块

　　四至范围：东至光迎路，南至苏贤港，西至金海路，北至光昊路

　　出让面积：29804.4㎡

　　土地用途：普通商品房

　　套数下限：1200

　　容积率：2.26

　　保障房：5%

　　自持租赁：15%

　　竞得价：14.1452亿元

　　楼板价：21000元/㎡

　　溢价率：0

　　竞得人：兖矿东华