西安港务区4宗宅地收金13.78亿元 绿城、金地落子

　　观点地产网讯：9月23日，西安港务区4宗住宅用地集中出让，总出让面积为242.814亩，总起价13.38亿元。最终4宗地块由绿城、金地、高新地产三家开发商包揽，成交总价13.78亿元。

　　据观点地产新媒体了解，绿城竞得包括GW1-14-6、GW1-14-7地块，均为底价成交。其中GW1-14-6地块位于西安国际港务区杏渭路以西、潘骞路以北，净用地面积52019.15平方米，容积率不小于1.2且不大于2.5，楼面起价3310元/平方米，总成交价4.3亿元人民币。该地块要求配建公共租赁住房面积为18232.05平方米，且须规划建筑面积为4046平方米的公办幼儿园。

　　GW1-14-7地块位于西安国际港务区规划路以西、新北路以北，净用地面积22390.64平方米，容积率不大于2.5，楼面价3310元/平方米，总成交价1.85亿元人民币。该宗地实行全装修成品交房，还需配建公共租赁住房面积为8028平方米。

　　金地竞得的地块编号为GW1-22-13，位于西安国际港务区广场南路以北、柳林路以东，净用地面积40167.68平方米，容积率不小于1.2且不大于2.5，楼面价3711元/平方米，起始价为3.33亿元，总成交价3.73亿元人民币，溢价率12%。该宗地配建公共租赁住房面积为14463平方米。

　　高新地产所竞得地块编号为GW1-21-7，位于西安国际港务区杏渭路以东、港务南路以北，净用地面积47298.33平方米，容积率不小于1.2且不大于2.5，楼面价3292元/平方米，底价成交，总成交价3.89亿元人民币。宗地配建公共租赁住房面积为16650平方米，宗地内须规划建筑面积为2796平方米的公办幼儿园，由竞得人建成后无偿移交政府相关部门。