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商品房使用年限一般都是70年,这个七十年是指开发商建设开始就算是使用年限,比如说开发商的土地证是2016年取得的,房子是2018年交付并办理房产证,这样房子的使用年限只有68年,如果房子使用年限到期了,只要交地税就可以了,一般在房产证上都会标明使用年限的,我觉得其实没必要担心这个问题了,因为你未必真的住70年。
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