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签了认购书,能否退房款?

(匿名) 2017-03-21 -
先交了1万抵3万的认筹金,开盘当天又交了5万签了认购书,认购书上写好5天去交首付款的,可是我买的那栋楼还没有预售许可证,就拖了一个月,现在因为家中有事不能够买房了,7天前预售许可证下来了,请问能否退这6万元?
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  • (匿名)

    这些是认购书上写的。 1.买受人在签订本《购房认购书》(以下简称《认购书》)时,出卖人已向买受人告知并解释本《认购书》相关条款并提请买受人注意,在买受人理解并确认的前提下双方签定本《认购书》。 3.买受人未在第2条约定的时限内付清房款(或首付款)的以及未按约定与出卖人签定所认购房屋的《商品房预售合同》及补充协议,或不履行本《认购书》的条款,本认购书自动解除,买受人已支付的定金不予退还,出卖人有权不经催告将该商品房另行出卖给第三方。 4.买受人所付之定金自双方签署《商品房预售合同》之日起自动转为房款的一部他,本《认购书》在双方签定《商品房预售合同》后终止,原件由出卖人收回。该商品房的买受人为本《认购书》体现的买受人,本《认购书》一经签定,不得增减名、更名、换房、退房。

    • 2017-03-21 16:30:37

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