(匿名)

您好，签订房屋转租合同时需要注意以下两点： 1、应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备以下条款： （1）当事人姓名或者名称及住所； （2）房屋的坐落、面积、装修及设施状况； （3）租赁用途； （4）租赁期限； （5）租金及交付方式； （6）房屋修缮责任； （7）转租的约定； （8）变更和解除合同的条件； （9）违约责任； （10）当事人约定的其他条款。 2、在签租赁合同时，要特别注意以下几点： （1）尽量采用书面合同。对房屋所处地理位置、房屋面积、数量、用途、租赁期限、押金及租金的支付方式、违约责任等详细约定。 （2）根据法律规定，租赁期限在六个月以上的，应当采用书面合同。 （3）承租人转租，应当经过房东同意。 未经房东同意，房东可以随时解除合同，要求承租人承担违约责任，次承租人对房屋造成损失的，可以要求承租人恢复原状或赔偿损失。