从摘得高价地之初的“雄心壮志”到不得不转让获取现金,中冶置业花费了5年时间处理2010年高调斩获的200亿元南京巨无霸高价地,不过,至今仍未完全脱手,高价地之痛可见一斑。
近日,记者从北京市国土资源局官网获悉,截止到今日,共挂牌出让12宗地,其中丰台区南苑乡两宗地合计出让土地面积25万平方米,总起始价达112亿元。
政策持续放宽,再加上“金九银十”传统销售旺季的到来,各地楼市成交量纷纷走高,而这也带动了土地市场的升温,尤其是在楼市成交火热的一线城市,房企纷纷在此补充土地储备,也让北上广深9月份的土地出让收入达到了年内新高。
高价地块的连续成交,加速了北京土地出让金在年内成功突破千亿。昨日,记者从北京市国土局官方网站获悉,截止到9月10日,北京年内已出让地块50宗,土地出让金总额已达到1012.83亿元;其中居住类用地成交24宗,成交总金额680亿元,而仅在刚刚过去的10天内
截至目前,万科、保利地产、招商地产、金地集团、首开股份等A股房企均已公布8月销售数据。其中,金地集团1-8月签约面积同比增长超过三成。从这些公司披露的近期项目储备情况来看,一线城市土地关注度依然较高,而由于土地总价较高,联合拿地成为一种趋势
2015年9月2日,中骏置业以16.67亿竞得普陀区真如镇街道W060802-B3-01a东北块(真如副中心B3地块东北侧)地块,楼板价20654元,溢价率仅为0.12%。
2015年7月28日,同济大学建筑设计研究院(集团)有限公司、上海同济科技园有限公司、上海恒一投资有限公司以45110万元竞得宝山区淞南镇淞南社区N120402单元N3-03B地块,楼板价6633元,溢价率为0.5%。
7月30日,恒基兆业子公司基益有限公司以38.72亿元竞得徐汇区黄浦江南延伸段WS5单元188S-H-2地块,楼板价20793元,溢价率仅有0.05%。相较于7月9日,徐汇区黄浦江南延伸段WS5单元188S-J-2地块的出让,楼板价上涨了25.6%。
房掌柜APP
房掌柜官方微信