深圳祥生创业7600万元底价摘得浐灞23亩住宅用地

西安市国土资源局2017年9月8日消息：

【深圳祥生创业投资有限公司】7600.0万元底价摘得浐灞区内23.168亩住宅用地；亩单价328万元/亩；楼面地价2734元/平米。

地块简况

地籍编号为CB6-2-2218，位于西安浐灞生态区雁鸣北路以南、草甸路以东，净用地面积15445.22平方米（折合23.168亩，不含代征道路9.533亩、代征绿地4.308亩）。土地用途为住宅、商服（共用宗），容积率不大于1.8不小于1.5，建筑密度不大于30%，绿地率不小于35%。其中出让住宅用地14673.23平方米（折合22.010亩），出让商服用地771.99平方米（折合1.158亩）。住宅用地使用年期70年，商服用地使用年期40年。

地块现场图

特别关注

1、该地块为浐灞区域南端区域，南三环与南绕城夹角，紧邻浐灞丝路学校，东边有四号湖等丰富的景观资源。

2、地块容积率为不大于1.8不小于1.5，未来规划为低密度住宅类产品，周边恒大御龙湾项目目前销售价格13000元/平米。

3、该宗地竞买保证金为人民币7500万元，挂牌起始价为人民币7600万元，增价幅度为人民币200万元，最高限价为人民币11400万元，当报价高于最高限价后停止挂牌。

4、竞得人在西安浐灞生态区注册成立全资子公司，挂牌出让成交后6个月内将宗地变更至全资子公司名下，不视为转让；由于该竞得企业为深圳公司，所以必须在浐灞区内注册项目公司才能开发。