天地源股份投资6.22亿合作开发咸阳高铁站住宅项目

来源：观点地产网咸阳房掌柜 2018-01-31 05:14:23

[摘要]天地源股份有限公司公告称，该公司下属陕西天投房地产开发有限公司，拟与咸阳市城市建设投资控股集团有限公司合作，投资开发咸阳市西部电子工业组团X02-（3）-7-2号地块。

12月28日，天地源股份有限公司公告称，该公司下属陕西天投房地产开发有限公司，拟与咸阳市城市建设投资控股集团有限公司合作，投资开发咸阳市西部电子工业组团X02-（3）-7-2号地块。

据了解，咸阳高铁站项目地块为咸阳城投在2010年6月11日通过挂牌出让方式获取，地块位于咸阳市秦都区高铁站附近，北邻玉泉西路，西靠玉泉苑小区浴康路，东接规划彩虹二路，南靠碧泉路。

观点地产新媒体获悉，该项目地块占地面积11.16万平方米（167.45亩），规划容积率3.5，土地性质为住宅用地，规划建筑面积约39万平方米。

根据协议，该项目的交易金额为6.12亿元。同时，咸阳城投设立新项目公司，项目公司初始注册资本为980万元。陕西天投将通过增资的方式持有该项目公司51%股权，增资金额为1020万元，据此，陕西天投实际投入6.222亿元。

增资后，咸阳城投和陕西天投按49%:51%的持股比例，通过项目公司实现对合作土地的共同开发。根据测算，该项目预计总收入32.7亿（不含税），净利润3.2亿元，销售净利率9.78%。

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责任编辑：庄晓霞

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