“鸡蛋不能放在同一个篮子里”是投资的黄金定律。存在A股和港股两个平台,新城从来不缺融资渠道,陈伟健表示,ABS、REITS等都在考虑范围,但重要的是不能集中在一个范围,多元化、分散投资最好。
他同时预计,下半年融资环境将回暖,压力将会下降。
在香港地产投资方面,陈伟健表示由于地价太高楼价难跌,新城不会直接在香港投地。但香港作为“安全港”,国内地产商对香港地产市场兴趣仍然浓厚,或因近期资金压力较大而减慢在香港投资,亦因部分内房转趋低调,但不会减少国内地产商来港投资意愿。
“长租公寓”一定是近年来绕不开的热词,在越来越多家房企涉足长租市场后,新城却迟迟没有加入长租抢滩战的动作。对此,陈伟健则表示新城发展是一个高周转的公司,由于一线城市地价高,长租市场回报较慢,公司对于长租公寓业务尚在研究阶段,未有相关布局。
而对于老调重弹的私有化问题,陈伟健却格外坚定地回应:“不考虑私有化。”
陈伟健在最后还表态,今年是新城发展成立25周年,希望今年在业绩等能够做得更好,给股东一个“交代”。
(来源:观点地产网)
2022-02-17 10:38
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