武汉10月首场土拍将挂牌出让7宗地 商服用地唱主角

P（2018）103号地块位于洪山区青菱街建群村，土地面积56808平方米，土地用途为工业、公园绿地用地，容积率为1.0-2.5，保证金为1690万元，起始价8410万元。

P（2018）104号地块位于东湖新技术开发区神墩三路以北、松涛路以西，土地面积21757.04平方米，土地用途为商服用地，容积率为地上6.8地下0.82，保证金为34166万元，起始价34166万元。

地块分为A、B两宗地，A地块地上部分不大于84900平方米，地下公共设施(含商业)建筑面积不大于10225.8平方米，B地块地上部分不大于64900平方米，地下公共设施(含商业)建筑面积不大于7620.04平方米。建筑高度A地块200米，B地块130米。

地块要求：

(1)本宗地须建设面积不少于3万㎡的商业广场，须由竞得人自持经营，项目竣工验收后10年内不得对外分割转让、销售。

(2)本宗地竞买人须承诺引入不少于1家(含1家)世界500强(以2017年美国《财富》杂志公布的企业名单为准)的境外软件类企业或其合资企业入驻经营，并提交合作协议与相关证明材料。

(3)本宗地竞买人须承诺引入不少于1家(含1家)境外国家的国家级文化商贸交流平台(包含主题馆、分馆、区域展示中心等)，且该平台已在国内一线城市自贸区内开设，并提交合作协议与相关证明材料。

P（2018）105号地块位于东湖新技术开发区神墩三路以南、松涛路以东，土地面积8345.44平方米，土地用途为商服用地，容积率为2.4，保证金为3501万元，起始价3501万元。

地块要求：

(1)本宗地规划建设企业总部或区域总部，建筑总面积全部由竞得人自持经营，不得对外整体或分割转让、销售。

(2)本宗地竞买人须承诺引入不少于1家(含1家)获省级以上行政主管部门认证的高新技术企业入驻经营，该引入企业须具有由国家保密局颁发的“系统集成及软件开发涉密甲级资质”及住房和城乡建设部门颁发的“电子与智能化工程专业承包壹级资质”，并提交与相关企业签订的合作协议。

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