文锦新城位于咸阳市周陵西路与文科路十字东北角。项目总计5栋楼,目前在售3#现房,五证齐全,支持公积金贷款。;3#总高30层,2个单元,2梯4户。在售面积为96㎡、132㎡、,均价为4500元/㎡。
以下解析96平户型,入门对着客厅,中间隔着饭厅,空间会感觉宽敞,各房间隐蔽性较好。适合新婚夫妇,一间卧室可以改为书房,日后可改回卧室。活动区域开阔,居住舒适度高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性。
项目位于文科路以北,中铁二十局电务处以西,周陵西路以东。根据省教育厅等5部门联合印发的《城市新建居住区配套规划建设幼儿园、小学的指导意见》,该项目规划居住户数较少,加之周边有文林路幼儿园、师院蔚蓝幼儿园、小叮铛幼儿园、铁建世纪摇篮幼儿园,该项目可以不配设幼儿园,因此拟将原规划的幼儿园变更为5#住宅楼。5#住宅楼地上6层,地下1层,地上建筑面积2961.84平方米。该项目容率4.4(与原规划容积率一致),建筑密度31.45%,绿地率35%,总户数720户,车位924个。 建筑风格充分吸取中式建筑精髓,并融入大量现代的建筑元素,整体布局上,采用高低错落的楼栋布局形式,以人为本,力求建筑、景观、居者和谐共融,以中央庭院为体,采用前沿的造园手法,利用曲折穿插打造丰富的体验空间,徜徉其间、曲径通幽、高低错落、美不胜收。外立面大理石与真石漆的艺术化使用,一处墅质般的生活小城。
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