112亿推丰台两宗地 北京本月12宗地入市起拍价超两百亿

　　近日，记者从北京市国土资源局官网获悉，截止到今日，共挂牌出让12宗地，其中丰台区南苑乡两宗地合计出让土地面积25万平方米，总起始价达112亿元。

　　丰台区南苑乡槐房村和新宫村1404-669、670、665、666、668地块为B组团二类居住、基础教育、社会福利、文化设施及公交枢纽用地，土地面积117633.1平方米，建筑控制规模239373平方米，地块挂牌出让起始价为55.6亿元，竞价阶梯为2800万元整，竞买保证金为人民币170000万元。

　　按照出让要求，该宗地须配建建筑规模30000平方米的“公共租赁住房”，房屋回购价格为7000元/平方米。

　　此外，该宗地设定合理的土地上限价格，当竞买报价达到合理土地上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格及配建30000平方米“公共租赁住房”基础上通过现场竞报“公共租赁住房”的方式确定竞得人。

　　该地块竞买申请起始时间为2015年9月29日9：00时起，竞买申请截止时间为2015年10月30日15：00时止;挂牌竞价起始时间为2015年10月19日9：00时起，挂牌竞价截止时间为2015年11月2日15：00时止。

　　丰台区南苑乡槐房村和新宫村1404-669、670、665、666、668地块挂牌信息

　　另外一块地丰台区南苑乡槐房村和新宫村1404-657、659、1401-607地块A组团二类居住及基础教育用地，土地面积132433.3平方米，建筑控制规模254197平方米，该地块挂牌出让起始价为人民币57.3亿元，竞价阶梯为人民币3000万元整，竞买保证金为人民172000万元。

　　出让公告显示本次出让宗地内须配建建筑规模30000平方米的“公共租赁住房”，房屋回购价格为7000元/平方米。

　　同时，该地也设定了合理土地上限价格，当竞买报价达到合理土地上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格及配建30000平方米“公共租赁住房”基础上通过现场竞报“公共租赁住房”的方式确定竞得人。