房企交钱却难报上名 咸阳土地拍卖因无人报上名流产

近日，本报接到多家房地产开发公司反映，称咸阳市国土资源局一宗51．696亩土地在拍卖过程中因难以签订协议致使多家房地产公司在缴纳了3000万元保证金后却被挡在门外无法报名。

咸阳土地拍卖因无人报上名流产

开发商交了钱却难报上名

6月21日，咸阳市国土资源局在其官方网站上发布了一份“国有建设用地使用权拍卖（挂牌）出让公告”，位于世纪西路以北占地34462平方米的土地便是其中一宗，根据出让须知上的特殊说明事项要求，竞拍人须在7月1日至7月7日下午16时前向咸阳市国土资源局缴纳3000万元的竞买保证金，同时要求竞买人应在该宗土地范围内套建10000平方米廉租住房，且必须与市住建局就廉租房配建达成协议后才有资格携带自己的相关资质在国土资源局报名，报名成功者于7月8日上午8时在咸阳市国土资源局进行竞拍。

消息一出，立即引起了众多开发商的浓厚兴趣，据一位不愿意透露姓名的房地产负责人讲，他们看到消息后，连夜就召开了董事会，规划和部署参与这宗土地的拍卖，并明确了各部门工作人员的责任，全力准备参与本宗土地的竞拍工作，同时他们按照市国土局的规定，准备了竞拍过程中所需要的所有资料，并在7月6日将3000万元的保证金打入了国土局指定的账户，国土局也为他们出具了相关收款收据。

让他没有想到的是，当他们兴致勃勃地拿着相关手续到市国土局办理报名时却被挡在了门外，工作人员的理由是他们缺少一份与市住建局达成的廉租房配建协议。

昨日，就廉租房配建协议，记者在国土局一楼办公大厅见到了一位负责办理报名手续的工作人员，他说，“我姓李，是专门负责该宗土地招拍挂报名的工作人员，我的主要职责是检验和验收各开发商是否按照文件上的要求办理相关手续，目前虽然该宗土地的拍卖报名时间即将到期，但因没有任何一家开发商拿到廉租房配建协议而无法报名”。

两单位缺乏沟通协议难签订

该房地产公司负责人告诉记者，当他们拿着国土局所发的文件到咸阳市住建局签订廉租房配建协议时，却被告知不能签订，“当时我到住建局找到一位姓胡的科长，他告诉我他们还不知道要签定协议这个事情，如果要签的话就必须让国土资源局出具一份材料，后来我们又来到国土局，负责报名的一位同志很坚决地告诉我他们只负责收齐保证金和协议后为竞买人报名，否则不给报名，像我们这种情况的公司还有好几家。”该房地产商说。

针对开发商反映的与住建局廉租房配建协议难签订的这一困境，昨日记者专程赶到咸阳市住建局了解情况，在住建局保障科，记者找到了开发商所说的胡科长，看到记者拿来的“咸阳市国有建设用地使用权拍卖（挂牌）文件汇编”后，胡科长表现出惊诧的表情并告诉记者“这个文件我从来都没有见过，你们拿来的这份我还是第一次见，具体问题你需要找我们领导了解”。后来在办公室的协调下记者电话联系上了张局长，据张局长讲，与国土局文件配套的廉租房建设相关资料正在上报市委市政府讨论审批，目前还没有批复，国土局要求的与开发商签订的协议范文也没有，截至目前住建局没有接到此文件，更没有与任何一家开发商签订协议。