成都多个楼盘开盘认购超六成 开发商抓紧时间调战略

　　7月成都市

　　新房交易状况

　　7月成都市新房成交6764套，成交面积约为76万平方米，环比上月同期分别上涨58%和47%。

　　7月成都市

　　二手房交易状况

　　7月成都市二手住宅共成交4403套，成交面积约为40.9万平米，环比上月同期分别增加20.8%和22.18%。

　　多楼盘开盘 去化率破6成

　　7月底，万科金色乐府5号楼开盘，当天推出140套110~140平方米大户型房源，据当天监控销售数据显示开盘两小时即去化约80%，成交价格在11000~15000元/平方米。

　　7月26日，海亮樾金沙2期1批次开盘，推出1、2号楼共184套58~82平方米小户型房源。据锐理数据统计，开盘当天中午12点现场销控表显示房源认购118套，认购率约64.5%。刘翔表示，最终开盘当天成交162套，销售金额达1.5亿元，房源优惠后价格约为9000元/平方米。

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　　7月底开始，成都楼市多个楼盘开盘都出现了热卖的景象。海亮地产营销总监刘翔就表示，这一现象一方面反映了市场的逐渐回暖，另一方面也得益于这些项目在产品、营销方面的不断调整和尝试。另外，其他多个地方放开限购政策，也带来了积极的促进作用。

　　据成都商报记者观察，近两周一共有10多个楼盘开盘，涵盖了高层、洋房、别墅等多种物业类型，而户型面积则是从50多平方米到200多平方米都有，有清水房也有非毛坯房，但是这些楼盘基本都取得了不错的销售业绩。据成都链家市场统计部数据统计，7月成都市新房成交6764套，成交面积约为76万平方米，环比上月同期分别上涨58%和47%，这也充分证明了现在整个成都楼市已经开始回暖，而开发商也表示将会趁这一波行情，加大推盘力度。

　　另外，除了新房市场的回暖外，二手房市场的回暖也非常明显。据成都链家市场统计部数据统计，7月成都市二手住宅共成交4403套，成交面积约为40.9万平米，环比上月同期分别增加20.8%和22.18%，上升势头明显。