而对于借款人来说,有银行人士提醒道,因当前楼市“买了就赚”,在这种刺激下,购房者自加杠杆的投机行为被迅速放大。一旦未来房价下降,在杠杆放大的情况下,购房者的房产市值会大幅缩水。对本身资金不充沛、借助“房抵贷”才有购房条件的人来说,届时为达到银行抵押率标准,要么追加抵押,要么减少贷款,要么被强行平仓,这样的事情不是没有发生过。
名词解释
“房抵贷”和“二次抵押”
“房抵贷”是指借款人以自己或关系人的房产作抵押,向银行申请一次性或循环使用的消费或者是经营用途的人民币贷款。不过,有些银行只接受结清按揭贷款的房产。而部分银行可以接受未结清贷款的房产,这就是所谓的“二押”,此前银行为了控制风险,普遍只接受在“本行”首次抵押的房产进行“二次抵押”新增贷款。
2022-02-15 09:59
2022-02-15 09:54
2022-02-15 09:52
2022-02-11 09:36