成都楼市回暖迹象明显 部分购房者结束观望加快入市

　　“今年"五一"期间，项目现场与去年同期相比，人气旺了很多，销售量也出现大幅度的增长。”成都华润置地品牌负责人说，公司在售项目"五一"小长假期间签约金额接近2亿元。“今年成都保利整合旗下产品，"五一"小长假3天总成交5.6亿元，其中5月1日当天销售金额3亿元，此举标志着成都保利提前完成了半年销量。”成都保利相关负责人说。

　　“从"五一"期间的市场表现来看，成都楼市回暖迹象明显。”专业人士认为，品牌房企集体发力，个别项目甚至提前完成了半年任务。

　　品牌房企领衔楼盘销量大涨

　　“"五一"房交会期间，蓝光发展成都公司总计销售额达2.5亿元，蓝光金悦城、蓝光金悦府和蓝光金悦派受到购房者追捧，销售一路攀升。”蓝光地产相关负责人告诉四川日报记者：“今年蓝光三大全新产品上市，开盘以来一直受到购房者的热捧，到访率、签约率都超出我们的预期”。

　　“"五一"小长假3天总成交5.6亿元，其中5月1日当天销售了3亿元。”成都保利相关负责人说，今年伊始公司整合旗下产品，发布70超级墅、80黄金洋房、90自由HOUSE三大产品系，近期产品热销，反映出大家对保利的认可和支持，使公司提前完成了半年销量。

　　“"五一"期间，成都绿地实现销售总金额近3亿元。”绿地相关负责人说，虽然刚刚结束的成都春季房交会规模与过去相比小了很多，但从购买能力来看，“来的都是买房者”—客户准度更高，购房目标更明确。

　　记者在采访中了解到，成都华润、成都龙湖、成都中粮、成都万科、成都恒大以及中渝国嘉等品牌开发商在售项目都实现了不菲的销售业绩。

　　政策利好渐现“两需”争先入市

　　“春节之后，针对楼市的利好政策不断涌现，导致目前楼市的成交量大幅回升。”成都全心集团总裁李国峰认为，对开发商来说，在目前房地产市场资金链整体紧张的情况下，存款准备金率下调将意味着开发商贷款难度降低。同时所释放出的长期限资金有助于稳定金融机构预期，引导融资成本下降;对购房者而言，虽不能直接减少购房者按揭购房成本，但降准释放楼市利好信号有利于改变市场预期增强购房者信心，刺激部分购房者结束观望加快入市。

　　尤其是“3·30”政策出台后，市场反应不一，这是政策在市场上比较滞后的表现。