碧桂园再度强势发力 18.8亿摘沣东177亩优质地块

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　　地块位于镐京大道与汉城一路十字，属于昆明池板块。地块紧邻地铁三号线延伸段，有公交365、沣东通勤1号线。地块东侧一墙之隔便是刚刚建好的沣东第六初级中学，今年9月1日，学校正式开学。

　　沣东第六初级中学

　　与地块一路之隔的是中建•昆明澜庭项目，总占地270亩，分三期开发，目前再卖二期，产品包括洋房、小高层，小高层均价9500元/㎡，洋房9700元/㎡。地块的斜对面为润景怡园安置小区，由中建西投公司建设，目前已经建好，还未入住，小区自带底商。

　　昆明澜庭的西边是沣东中加国际学校和沣东第六小学，南边是沣东第六幼儿园。地块四周从幼儿园到中学，教育配套完善，地铁三号线延伸段以及地铁五号线建成通车后，交通也十分便利。

　　中建昆明澜庭

　　目前地块周边配套匮乏，从未来规划看，地块所属区域为集中居住区，未来的商业中心和社区商业建成后将商业部分将更加完善，加之地块位于昆明池板块，距离昆明池不远，未来昆明池遗址公园建成后，有了休闲的好去处，人居环境也将稳步提升。

　　整体来讲，该地块属于西咸新区沣东新城，靠近昆明池。自西安接管西咸后，利好政策不断。沣东成为房地产大热板块，6月绿地在沣东摘地千亩，加之沣东昆明湖的开发建设，区域配套逐渐成熟，未来发展不可估量。

　　综合来看，此次土拍是继胡家庙陕建机厂地块、浐灞三宗地之后又一宗公开挂牌的住宅用地，也是碧桂园今年以竞拍的方式拿下的第三个地块，如此优质的地块+前景看好的沣东，究竟会擦出什么样的火花，未来的产品规划值得期待。