沣东新城7宗共323.76亩地挂牌出让 含4宗商服用地

　　宗地编号：FD4-10-9

　　出让宗地位于沣河东路以西、沣河以东，宗地编号为FD4-10-9，面积为22.7亩，土地用途为商服用地。容积率大于等于1.2小于等于1.5，建筑密度小于等于50%，绿地率大于等于25%。土地使用年限40年。该地块南侧是著名的景点诗经里。

　　该宗地竞买保证金为人民币9130万元，起拍价(底价)为9130万元，增价幅度为人民币500万元。

　　此次对拍卖做了特别的约定：1、地上建筑物事宜由竞得人与沣东新城管委会协商依法解决；2、竞得人在沣东新城成立全资子公司，成交后6个月内将宗地变更至全资子公司名下，不视为转让；3、本次拍卖不接受联合竞买。

　　宗地编号：FD2-13-11

　　出让宗地位于西三环以东、红光路以南，宗地编为号FD2-13-11，面积为6.819亩，土地用途为商服用地（四星级酒店用地），容积率大于等于3.0小于等于3.8，建筑密度小于等于50%，绿地率大于等于25%。土地使用年限40年。该地块北侧为红光公园，南侧有华洲城项目，东侧昆明湖畔，东北侧巨威大秦郡等。

　　该宗地竞买保证金为人民币1770万元，起拍价（底价）为1770万元，增价幅度为人民币500万元。

　　拍卖方案特别约定：1.地上建筑物事宜由竞得人与沣东新城管委会协商依法解决；2.竞得人须与沣东新城管委会签订协议，两年内完成星级酒店评定工作，且自酒店建成之日起三年内不得变更用途或自降等级；3.竞得人在沣东新城成立全资子公司，成交后6个月内将宗地变更至全资子公司名下，不视为转让；4.本次拍卖不接受联合竞买。

　　地籍编号：FD2-5-22

　　出让宗地位于枣园西路以北、阿房路以西，宗地编号FD2-5-22,面积为15.298亩，土地用途为商服用地。容积率大于等于4.5小于等于5.5，建筑密度小于等于50%，绿地率大于等于25%。土地使用年限40年。地块紧邻地铁1号线皂河站点，附近有三桥国际汽配欢乐港、万科金色悦城等。

　　该宗地竞买保证金为人民币3426万元，起拍价(底价)为11420万元，增价幅度为人民币1000万元。

　　拍卖方案特别约定：1. 竞得人在沣东新城成立全资子公司，成交后6个月内将宗地变更至全资子公司名下，不视为转让;2.本次拍卖不接受联合竞买。

　　宗地编号：FD2-5-21

　　出让宗地位于枣园西路以北、阿房路以西，宗地编号为FD2-5-21,面积为95.476亩，土地用途为商住用地，按照建筑面积分摊，其中出让住宅用地面积为62222.62平方米(折合93.334亩)，出让商服用地面积为1427.9平方米（折合2.142亩）。容积率大于等于2.0小于等于2.8，建筑密度小于等于26%，绿地率大于等于35%。土地使用年限住宅70年、商服40年。

　　配建保障房要求：开发建设商品房的建设项目，均应按照不低于该宗地住宅建筑面积5%的比例配建租赁型保障房(配建人才公租房)，配建的房源应无偿移交西咸新区相关主管部门用于住房保障。

　　该宗地竞买保证金为人民币18762万元，起拍价(底价)为62540万元，增价幅度为人民币1000万元。

　　拍卖方案特别约定：1.竞得人在沣东新城成立全资子公司，成交后6个月内将宗地变更至全资子公司名下，不视为转让;2.本次拍卖不接受联合竞买。

　　宗地编号：FD3-14-5

　　出让宗地位于沣东大道以南、沣泾大道以西，宗地编号为FD3-14-5,面积为29.807亩，土地用途为商服用地，容积率大于等于5.0小于等于6.5，建筑密度小于等于45%，绿地率大于等于25%。土地使用年限40年。

　　该宗地竞买保证金为人民币4518万元，起拍价(底价)为15060万元，增价幅度为人民币500万元。

　　拍卖方案特别约定：1.商业建筑(酒店建筑)须达到西咸新区建筑品质A类标准；2.竞得人在沣东新城成立全资子公司，成交后6个月内将宗地变更至全资子公司名下，不视为转让;3.本次拍卖不接受联合竞买。

西咸新区国有建设用地使用权挂牌出让公告（西咸土出告字〔2018〕021号）

　　经陕西省西咸新区开发建设管理委员会批准，现决定2018年10月24日至2018年11月12日对下列两宗国有建设用地使用权公开挂牌出让，现将有关事项公告如下：