CB6-1-1228、1235
宗地四:陕西金玖置地摘浐灞130亩商住用地 成交总价59840万元
陕西金玖置地房地产开发有限公司摘得西安浐灞生态区欧亚四路以南、兴泰北路以东、灞河西路以西的CB2-3-576、577地块,成交总面积130亩,成家总金额59840万元,折合单价460万元/亩。
地块1,地籍编号为CB2-3-576,净用地面积65241.14平方米(折合97.862亩),土地用途为住宅用地、商服(共用宗),容积率不大于2.0不小于1.5,建筑密度不大于25%,绿地率不小于35%。其中出让住宅用地62341.14平方米(折合94.862亩),出让商服用地2000平方米(折合3亩)。住宅用地使用年期70年,商服用地使用年期40年。
地块2,地籍编号为CB2-3-577,净用地面积21444.72平方米(折合32.167亩),土地用途为商服用地,容积率不大于4.7不小于4.2,建筑密度不大于50%,绿地率不小于25%。使用年期40年。地上建筑面积不大于100789.8平方米,其中高星级酒店建筑面积为53016平方米。项目建成后,若酒店未达到四星级以上或建筑面积未达到53016平方米,竞得人需补缴已优惠地价款。
CB2-3-576、577
依据《西安市人民政府关于进一步稳定住房市场发展有关问题的通知》(市政发〔2017〕51号)和西安浐灞生态区总体规划布局,CB2-3-576号宗地配建租赁型保障房采取易地集中建设,易地配建费标准为5500元/平方米,竞得人应在成交之日起10个工作日内与西安浐灞生态区管委会签订《西安浐灞生态区配建租赁型保障房易地集中建设协议》。
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